Предлагаем щебень в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

 

Планировки каркасных домов

Предлагаем купить песок в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

При возникновении решения построить или купить дом, то самым выгодным, быстрых и качественных решений будет приобретение каркасного дома. Каркасные дома – это весьма популярный тип малоэтажных строений в Европе и Северной Америке из-за легких материалов, которые делают дом прочным и надежным.

Преимущества такого дома очевидны:

  • Варианты проектов каркасных домов ↓
  • Дом с мансардой ↓
  • Вариант 2. Дачный дом улучшенной планировки ↓
  • Дом с гаражом ↓
  • Двухэтажный дом ↓
  • Дом с эркером ↓
  • Дом с верандой ↓
  • Дом с террасой ↓
  • Варианты домов эконом класса размером 4х6 метров: ↓
  • Варианты домов размером 6х6 м2 ↓
  • Таблица 1. Каркасные дома (размер 6х6 метров) ↓
  • Варианты домов размером 6х8 ↓
  • Таблица 2. Варианты и разновидности каркасных домов (6х8 метров) ↓
  • Каркасные дома с размером 6х9 метров ↓
  • Таблица 3. Каркасные дома (размер 6х9 метров) ↓
  • Варианты домов для семьи ↓
  • При строительстве дома можно оплатить дополнительные услуги ↓
  • План по выбору каркасного дома ↓
  • высокая скорость возведения (3 месяца);
  • низкая вероятность разрушения дома из-за ошибок архитектуры или просадки грунта;
  • возможность возведения в любое время года без потерь качества;
  • простота в прогревании или охлаждении в зависимости от сезона (нет необходимости прогревать толстые каменные стены);
  • возможность возведения различных вариантов конструкций дома.

Недостатки таких домов:

  • повышенная опасность пожаров;
  • низкая прочность;
  • быстрая потеря тепла (из-за низкой теплоемкости стен);
  • низкая паропроницаемость (накапливание влажности воздуха).

Все вышеперечисленные недостатки решаются с помощью применения более качественных материалов с необходимыми свойствами (негорючесть, паропропускаемость, теплоемкость) и выбором ответственных строителей.

Варианты проектов каркасных домов

Простота и легкость конструкции каркасного дома позволяет создавать разнообразные формы строения с желаемыми пристройками. Ниже рассмотрим несколько примеров.

Дом с мансардой

Вариант 1. Дачный небольшой дом.

Данный дом имеет размеры 6х7 м, общей площадью 55,28м 2 и включает в себя следующие помещения:

  • прихожая (6,4 м 2 ) с лестницей на мансарду;
  • кухня-столовая (16,24 м 2 );
  • три спальни (одна на первом этаже – 7,91 м 2 , две раздельные комнаты в мансарде – 9,06 и 11,54 м 2 );
  • холл, который разделяет спальни на мансарде (4,13 м 2 );
  • терраса (11,8 м 2 ).

Материалы, используемые в строительстве:

  • наружная отделка – сайдинг;
  • наружные стены – пенобетонные блоки;
  • фундамент – монолитный железобетонный;
  • крыша – двускатная, металлочерепица;
  • окна – металлопластиковые;
  • тепловые и звукоизоляционные материалы в межэтажном пространстве.

Стоимость такого каркасного дома из дерева и ЛСТК ориентировочно составит 774 тыс. рублей и включает: строительство “коробки” (фундамент, стены, кровля), работа и материалы (без внутренней отделки).

Вариант 2. Дачный дом улучшенной планировки

Данный дом имеет размеры 8,6х,8,8 м, общей площадью 92,7 м 2 и включает в себя следующие помещения:

  • тамбур (6,4 м 2 ) и крыльцо (4,11 м 2 );
  • кухня (8,25 м 2 ) и гостиная-столовая (25,22 м 2 );
  • три спальни (раздельные комнаты на мансарде – 10,36, 12,5 и 11,47 м 2 , которые объединяются коридором (6,16 м 2 );
  • холл, который объединяет гостиную и лестницу на мансарду (5,1 м 2 );
  • два санузла на разных этажах (5,18 и 6,3 м 2 ).

Материалы, используемые в постройке:

  • внешняя отделка – фасадная штукатурка;
  • внешние стены – несъемная опалубка;
  • фундамент – монолитная железобетонная плита;
  • крыша – двускатная, металлочерепица;
  • окна – металлопластиковые;
  • перекрытия из деревянных балок в межэтажном пространстве.

Стоимость данного дома из дерева и ЛСТК ориентировочно составит 1,3 млн. рублей и включает: строительство фундамента, стен и кровли, работа и материалы (без внутренней отделки).

Дом с гаражом

Вариант 1. Этот проект удобно и функционально спланирован для проживания семьи, в наличии все необходимые комнаты.

Дом размером 15х11 м вместе с гаражом, площадь составляет 109, 7 м 2 , из них жилые помещения – 81,5 м 2 и площадь гаража – 28,2 м 2 . Дом включает в себя следующие помещения:

  • крытый вход, прихожая (2,6 м 2 );
  • гостиная-кухня (30,5 м 2 );
  • сантехнический узел и ванная (2,1 и 4,7 м 2 );
  • три спальни (раздельные комнаты – 12,2, 10,2 и 10,3 м 2 , которые объединяются холлом);
  • холл, который объединяет гостиную и комнаты (6,5 м 2 );
  • гараж, имеющий сообщение с домом (21,9 м 2 ), может также использоваться как хозяйственное помещение и пристройка к гаражу (6,3 м 2 ).

Материалы, используемые в стройке:

  • внешняя отделка – штукатурка и дерево;
  • внешние стены – по желанию заказчика;
  • крыша – двускатная, металлочерепица;

Стоимость такого дома ориентировочно составит 1,2 млн. рублей за строительство фундамента, стен, кровли, за работу и материалы (без внутренней отделки).

Вариант 2.

Данный дом имеет размеры 8,0х,8,2 м, общей площадью 115,0 м 2 и включает в себя следующие помещения:

  • крыльцо и тамбур (3,2 м 2 );
  • кухня (8,6 м 2 );
  • гостиная (18,5 м 2 ), визуально объединяется с коридором (7,4 м 2 ), который дает проход к лестнице на второй этаж;
  • три спальни (раздельные комнаты на втором этаже – 11,2, 13,93 и 10 м 2 , которые объединяются коридором – 4,25 м 2 );
  • холл, который объединяет гостиную и лестницу на мансарду (5,1 м 2 );
  • два санузла на разных этажах (5,33 и 6,83 м 2 );
  • балкон.

Материалы, используемые в строительстве:

  • наружная отделка – плиты OSB;
  • наружные стены – сухой пиломатериал камерной сушки;
  • фундамент – свайный;
  • крыша – двускатная, металлочерепица;
  • окна – пластиковые стеклопакеты;
  • утепление наружных стен дома плитным утеплителем, гидроизоляция стен и пароизоляция.

Стоимость такого каркасного дома из дерева и ЛСТК ориентировочно составит 1,5-2,0 млн. рублей за строительство в зависимости от наличия отделки.

Двухэтажный дом

Данный дом имеет размеры 8х9 метров, общей площадью 100,0 м 2 и включает в себя следующие помещения и пристройки:

  • терраса;
  • гостиная (34,4 м 2 );
  • кухня (5,7 м 2 );
  • три жилых комнаты (раздельные комнаты на втором этаже – 10, 11,3 и 15,1 м 2 );
  • два холла (на первом этаже – 4,1 м 2 , а на втором- 4,2 м 2 );
  • два санузла на первом и втором этажах (1,9 и 5,7 м 2 );
  • техническое помещение со свободным использованием (4,2 м 2 ).

Материалы, используемые в постройке:

  • внешняя отделка – штукатурка, облицовочный кирпич, деревянные панели;
  • внешние стены – по пожеланию заказчика;
  • окна – металлопластиковые.

Стоимость данного дома ориентировочно составит 1,4 млн. рублей за строительство фундамента, стен, кровли, за работу и материалы (без внутренней отделки).

Данный дом размером 10х9 м, площадь составляет 100 м 2 и включает в себя следующие помещения и пристройки:

  • терраса;
  • гостиная (34,2 м 2 );
  • кухня (5,7 м 2 );
  • три жилых комнаты (раздельные комнаты на втором этаже – 10, 11,3 и 15,1 м 2 );
  • два холла (один на первом этаже – 4,1 м 2 , второй на втором – 4,2 м 2 );
  • два санузла на первом и втором этажах (1,9 и 6,2 м 2 );
  • техническое помещение со свободным использованием (4,2 м 2 ).

Материалы, используемые в строительстве:

  • внешняя отделка – штукатурка, облицовочный кирпич, деревянные панели;
  • внешние стены – по пожеланию заказчика;
  • окна – металлопластиковые.

Стоимость представленного дома ориентировочно составит 1,4 млн. рублей за строительство фундамента, стен, кровли, за работу и материалы (без внутренней отделки).

Дом с эркером

Эркеры (выступающая часть дома) для небольших домов являются редкостью из-за усложнения конструкции. Представленный проект сочетает в себе объединение нескольких архитектурных и функциональных особенностей и включает в себя:

  • четыре спальни в мансарде (17,1, 19,4, 24,1, 14,8 м 2 );
  • комната свободного назначения (9,3 м 2 );
  • гостиную (28 м 2 );
  • кухню (10,3 м 2 ) и столовую (7 м 2 );
  • гараж (35 м 2 на две машины);
  • три балкона (два по 3, 3 и 2,5 м 2 );
  • три санузла (на первом этаже – 2,3 м 2 , а на мансарде – 12 и 5,5 м 2 );
  • две гардеробные комнаты (5 и 4 м 2 );
  • техническое помещение соединенное с гаражом (6 м 2 ).

Материалы, используемые в строительстве:

  • наружная отделка – отделка фасада короед/сайдинг;
  • наружные стены – газоблок;
  • фундамент – ленточный, мелко заглубленный;
  • крыша – металлочерепица, водосточная система, подшивка свесов;
  • окна – двухкамерные металлопластиковые КВЕ;
  • утепление наружных стен – 15см, минеральный утеплитель.

Благодаря гаражу, площадь мансарды заметно больше первого этажа, что увеличивает количество спален и жилого пространства.

Стоимость такого каркасного дома составит ориентировочно 3,0 млн. рублей.

Дом с верандой

Вариант 1. Хороший проект для загородного домика, который объединяет в себе качественную планировку без вычурности, а остекленная веранда добавляет ощущения открытости и простора. Веранда может использоваться для отдыха и семейных обедов.

Данный дом имеет размеры 12,2х9,2 метров и общей площадью 84,0 м 2 и включает в себя такие помещения:

  • веранда (11,14 м 2 ), которая является тамбуром перед входом в дом;
  • прихожая (9,03 м 2 ), которая объединяет все помещения;
  • гостиная (19,58 м 2 );
  • две спальни (раздельные комнаты – 12,33 и 16,92 м 2 );
  • кухня (10,77 м 2 ) и ванная (4,26 м 2 );
  • хозяйственное помещение (4,40 м 2 ), выделенное в веранде.

Материалы, используемые в строительстве:

  • наружные отделка – штукатурка, облицовочный кирпич, деревянные панели;
  • наружные стены – сип панели;
  • кровля – двускатная из черепицы, закрывает крыльцо.

Стоимость данного дома ориентировочно составит 1,5 млн.рублей за строительство фундамента, стен, кровли, за работу и материалы (без внутренней отделки).

Вариант 2. Канадский дом выполнен в европейском стиле за счет светлой застекленной веранды и по своей функциональности подходит для дачного участка. Удобным элементом дома является дополнительный выход из дома через кухню.

Данный дом имеет размеры 13,7х9 метров и общей площадью 79,4 м 2 и включает в себя такие помещения:

Предлагаем купить песок в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

  • общая комната (32,67 м 2 );
  • спальня (24,66 м 2 );
  • кухня-столовая (32,67 м 2 );
  • прихожая (9,27 м 2 );
  • санузел (1,10 м 2 ) и ванная (4,52 м 2 );
  • веранда (12,74 м 2 ).

Материалы, используемые в строительстве:

  • наружные отделка – штукатурка, облицовочный кирпич, деревянные панели;
  • наружные стены – сип панели;
  • кровля – двускатная из черепицы, закрывает крыльцо.

Стоимость такого каркасного дома из дерева и ЛСТК ориентировочно составит 1,86 млн. рублей под чистовую отделку.

Дом с террасой

Вариант 1. Терраса в этом доме служит для субъективного увеличения размеров дома, а также как промежуточное звено между домом и улицей, что дает возможность проводить время на свежем воздухе, но в доме. Проект имеет две входа: через террасу и бойлерную.

Данный дом имеет размеры 11,4х10,4 метров и площадью 58,95 м 2 и включает в себя:

  • тамбур (4,04 м 2 );
  • гостиная (20,09 м 2 );
  • бойлерная (3,41 м 2 ) и кухня (8 м 2 );
  • душевая (1,10 м 2 ) и санузел (1,18 м 2 );
  • две раздельные спальни (9,81, 9,53 м 2 );
  • терраса.

Материалы, используемые в строительстве:

  • фундамент – щелевой;
  • внешняя отделка – штукатурка, облицовочный кирпич;
  • внешние стены – дерево / ЛСТК;
  • кровля – двускатная из битумной черепицы.

Стоимость такого дома ориентировочно составит 826 тыс. рублей за строительство фундамента, стен, кровли, за работу и материалы (без отделки).

Данный дом имеет размеры 10,4х7,5 метров и площадью 88,0 м 2 и включает в себя помещения:

  • прихожая (3,6 м 2 ) и холл (3 м 2 );
  • кухня-гостиная (24,5 м 2 );
  • объединенный санузел (8,4 м 2 );
  • три раздельные спальни (8,4, 10,5 и 10,5 м 2 );
  • терраса (10,8 м 2 ).

Материалы, используемые в строительстве:

  • фундамент – винтовые или буронабивные сваи;
  • наружные отделка – любая отделка;
  • наружные стены – дерево / ЛСТК, гипсокартон;
  • кровля – двускатная из ондулина.

Стоимость данного каркасного дома 680,0 тыс. рублей за строительство и полную отделку, приведение к жилому виду (фундамент, стены, кровля), материалы (без работы).

Проекты каркасных домов являются самыми практичными – более тёплые и дешевые. Наиболее популярными каркасными домами являются дачные домики не больших размеров.

В основном это дома размером: 4х6, 6х6, 6х8 и 6х9 метров, полезной площадью до 100,0 м 2 и средняя их стоимость составляет от 310,0 тыс.руб. (дом эконом класса, 4х6 метров, 2 этажа, полезная площадь 36,0 м 2 ) и до 730,0 тыс.руб. (дом 6х8 метров с верандой по центру дома, 2 этажа, полезна площадь 99,2 м 2 ).

Варианты домов эконом класса размером 4х6 метров:

Вариант 1. Каркасный дом под ключ – полезная площадь составляет 36 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 2 комнаты по 10,8 м 2 и на 2 этаже комната – 14,0 м 2 (свободная планировка). Ориентировочная стоимость в зависимости от комплектации, каркасно-щитового устройства стен, фронтонов и используемых материалов от 310,0 тыс.руб. до 335,0 тыс.руб.

Вариант 2. Каркасный дом с верандой – полезная площадь – 46,6 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 3 комнаты – 5,3, 10,6 и 11,0 м 2 и на 2 этаже – 14,4 м 2 (свободная планировка). Ориентировочная стоимость в зависимости от комплектации, каркасно-щитового устройства стен, фронтонов и используемых материалов от 382,0 тыс.руб. до 394,0 тыс.руб.

Очень большое разнообразие проектов каркасных домов с размерами 6х6 метров и полезной площадью от 55,5 м 2 до 77,4 м 2 , 2 этажа и стоимостью от 390,0 тыс.руб. до 560,0 тыс.руб.

Варианты домов размером 6х6 м2

Вариант 1. Дом 6х6 с террасой под общей крышей, полезная площадь 55,5 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 2 комнаты по 10,1 м 2 и 14,4 м 2 (свободная планировка) и на 2 этаже – 22,0 м 2 (свободная планировка). Ориентировочная стоимость 390,0 тыс.руб.

Вариант 2. Дом 6х6 с застекленной верандой, полезная площадь 74,3 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 3 комнаты по 6,6, 12,5 м 2 и 26,4 м 2 (свободная планировка) и на 2 этаже – 2 комнаты по 10,0 м 2 . Ориентировочная стоимость 560 тыс.руб.

При выборе каркасных домов с размером 6х6 метров, проектировщики предлагают и другие варианты, которые представлены в таблице 1.

Таблица 1. Каркасные дома (размер 6х6 метров)

Наименование Полезная площадь, кв.м. Этажность, количество комнат Ориентировочная стоимость, тыс.руб.
КД с террасой под общей крышей 55,5 1 этаж – 14,4; 10,12 этаж – 22,0 390,0
КД с лоджией 55,5 1 этаж – 14,4; 10,12 этаж – 16,3 400,0
Каркасный дом 55,9 1 этаж – 8,1; 8,1; 16,52 этаж – 22,0 415,0
КД с ломаной крышей 57,9 1 этаж – 12,3; 12,32 этаж – 24,9 420,0
КД с полуторным этажом 69,3 1 этаж – 8,1; 16,52 этаж – 33,6 475,0
КД с верандой с боку 66,0 1 этаж – 8,1; 8,1; 16,52 этаж – 22,0 483,0
КД с небольшой верандой 68,0 1 этаж – 6,7; 7,2; 16,52 этаж – 10,0; 10,0 525,0
КД с тремя фронтонами и эркером 67,5 1 этаж – 8,1; 23,22 этаж – 25,8 540,0
КД с полуторным этажом и террасой 77,4 1 этаж – 8,1; 16,52 этаж – 11,0; 13,9 550,0
КД с застекленной верандой 74,3 1 этаж – 6,6; 12,5; 26,42 этаж – 10,0; 10,0 560,0

Варианты домов размером 6х8

Вариант 1. Дом с террасой, полезная площадь 77,2 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 2 комнаты по 11,0, 16,6 м 2 , коридор с лестницей 9,6 м 2 , подсобное помещение 1,0 м 2 и на 2 этаже – 2 комнаты 16,6 и 8,2 м 2 и коридор 8,2 м 2 . Ориентировочная стоимость 595,0 тыс.руб.

Вариант 2. Дом с тремя фронтонами и террасой, полезная площадь 83,9 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 3 комнаты по 8,0, 11,2 и 14,6 м 2 , коридор 6,8 м 2 , подсобное помещение 3,2 м 2 и на 2 этаже – 2 комнаты 12,8 м 2 и коридор 3,6 м 2 . Ориентировочная стоимость 652,0 тыс.руб.

Таблица 2. Варианты и разновидности каркасных домов (6х8 метров)

Наименование Полезная площадь, кв.м. Этажность, количество комнат Ориентировочная стоимость, тыс.руб.
Каркасный дом 73,0 1 этаж – 13,6; 19,42 этаж – 12,8; 12,8 570,0
КД с ломаной крышей 76,6 1 этаж – 9,0; 19,42 этаж – 14,4; 14,4 585,0
КД с террасой 77,2 1 этаж – 9,6; 11,0; 16,62 этаж – 8,2; 8,2; 16,6 595,0
КД с полуторным этажом 87,8 1 этаж – 9,4; 9,7; 10,22 этаж – 9,6; 10,4; 14,3 650,0
КД с тремя фронтонами и террасой 83,9 1 этаж – 8,1; 11,2; 14,62 этаж – 12,8; 12,8 652,0

Каркасные дома с размером 6х9 метров

Вариант каркасного дома с верандой по центру, полезная площадь 99,2 м 2 , 2 этажа, где на 1 этаже расположены 2 комнаты по 9,5 и 1 комната – 19,4 м 2 , коридор с лестницей 11,0 м 2 , 2 подсобных помещения по 2,6 м 2 и на 2 этаже – 2 комнаты 12,8 и 16,6 м 2 и коридор 3,5 м 2 . Ориентировочная стоимость 730,0 тыс.руб.

Варианты и разновидности каркасных домов представлены в таблице 3.

Таблица 3. Каркасные дома (размер 6х9 метров)

Наименование Полезная площадь, кв.м. Этажность, количество комнат Ориентировочная стоимость, тыс.руб.
Каркасный дом 83,3 1 этаж – 8,1; 11,0; 11,5; 16,72 этаж – 12,8; 12,8 640,0
КД с ломаной крышей 91,1 1 этаж – 11,0; 11,0; 16,52 этаж – 12,3; 20,9 663,0
КД (угловой дом) 94,4 1 этаж – 11,0; 15,0; 16,52 этаж – 14,7; 14,7 690,0
КД с верандой по центру 99,2 1 этаж – 9,5; 9,5; 19,42 этаж – 12,8; 16,6 730,0

Каркасные дома с мансардой и террасой являются популярными. Типовой проект дома 8х8 метров с мансардой предоставляет удобное проживание четырех – пяти человек, полезная площадь составляет 104 м 2 и состоит из 4 комнат на двух этажах, кухни-столовой, холла, подсобных помещений и террасы.

Комплектация данных домов может быть представлена разнообразная от «Стандарт», при ориентировочной стоимости от 820,0 тыс. руб. и до комплектации «Люкс» – стоимостью от 998,0 тыс. руб. Стоимость свайно-винтового фундамента под постройку данного дома обойдется дополнительно в 80 тыс. руб.

Каркасный дом размером 8х8 + 1,5*4 м (проект ВОЛХОВ) представляет из себя – одноэтажный каркасный дом с полезной площадью помещений 56,2 м 2 и состоит из 2 комнат , кухни, холла, подсобных помещений и террасы. Данный проект может быть представлен в комплектации «Стандарт» с ориентировочной стоимостью от 695,0 тыс. руб. и «Люкс» – от 890,0 тыс. руб. (в зависимости от применяемых материалов и уровня отделки). Свайно-винтовой фундамент стоит примерно в 88,0 тыс. руб.

К проектам для большого семейства лучше всего подойдут строения 9х9 и 9,5 х10,5 метров.

Варианты домов для семьи

Вариант 1. Каркасный дом с общей площадью застройки 140,0 м 2 . Удобный двухэтажный дом, состоит из 5 комнат на двух этажах, холла, кухни, 2 санузлов, имеются технические помещения.

Стоимость домокомплекта составит от 572, 0 тыс.руб. до 600, 0 тыс.руб.

Вариант 2. Проект каркасного дома с площадью 132 м 2 . Просторный двух этажный дом, состоит из 5 комнат, холла, кухни, 2 санузлов, имеются подсобные комнаты. Терраса и два балкона дополняют данную планировку дома.

Стоимость домокомплекта составит от 572 тыс.руб. до 600 тыс.руб.

Вариант 3. Проект каркасного дома с площадью 127 м 2 . Это аккуратный удобный дом с гаражом и смотровой ямой. В доме 4 спальни, 2 санузла и большая гостиная вместе с кухней.

Стоимость домокомплекта составит от 508 тыс.руб. до 549 тыс.руб.

Оцените статью
Добавить комментарий